Oz bldg　竣工

プロジェクトのスタートから４年半が経過し、Oz bldgが竣工した。
Ozbldgの建つ池袋西口の裏通りは、大通りに囲まれたワンブロックの裏側のような場所で数十年前から建っているであろう雑居ビルが
沢山残る昼はひっそりとし、夜は居酒屋・スナック・風俗・ラブホテルといった他業種が連なる繁華街となるような場所である。
決して品の良い街とは言えないその地に品の良いテナントが入るような建物を設計してほしいという依頼からスタートしたと記憶している。
ワンフロア１５坪程度の小さなビルを設計するにあたり、交差点に面する敷地に対して交差点を含め隣の建物までが空間の一部のように
認識できるよう外に開くことを意識した。扉を開いたら別世界がそこにあるような建物ではなく、内部の所作が外に対して堂々と見えて
も良いようなつくられ方がされていれば、必然的に中を見られても平気なテナントが入居するだろうという目論みもクライアントと検討
をしていくなかでたてていた。

周辺相場や昨今の不動産不況が続く中、結果的には４年以上前の好景気時の事業計画通りの賃料設定で竣工後直ぐにほとんどのフロアが埋まったことは喜ばしいことである。最初から不動産業者やデベロッパーが入っているわけではなくひとつひとつクライアントと試行錯誤しながら検討した成果の一部ではあるが、そこに住むわけではないクライアントにとっては、出来上がった建物の出来は勿論ではあろうが続々と入居が決まったことは大きな成果であったに違いない。
建物の竣工は大切に育てた子供が巣立っていくような感覚を覚えるが（まだその経験はないけれど）３０年５０年とこの先もこのビルに沢山の事業者が建物を使い倒して賑わいとともにこの街に馴染み存在し続けてほしいと思う。

Works to Oz bldg